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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年8月3日
【東方日報】指,十大屋苑周末兩日僅錄5宗買賣,近半年最靜。中原地產十大屋苑周末成交量連跌3周,本周末錄得5宗成交,較上周末再減少3宗或37.5%,成交量創半年新低。港島及九龍區各錄得1宗成交,新界區錄得3宗。映灣園成交最多,錄2宗成交,另有6個屋苑零成交。

【信報】指,十大屋苑周末交投半年最差,新界劈價成風,映灣園兩房失守六球。二手住宅樓市再陷低迷,十大屋苑交投急凍。四大代理行統計的十大屋苑過去周末(8月1日至2日)交投量全告失守雙位數,創約半年來最差周末紀錄。上車屋苑集中的新界區在淡風吹襲下率先掀劈價潮,東涌映灣園一個兩房戶跌穿「六球」關沽出,低見589萬元,創屋苑近一年新低。

【蘋果日報】報導,二手周末成交半年新低。限聚令收緊,二手交投下跌,兩大代理行周末十大屋苑都錄5宗成交,交投數字均創半年新低。指標屋苑鰂魚涌太古城一個三房單位以1,260萬元沽出,三個多月累減90萬元或6.7%。

【星島日報】曰,上月註冊量料7700宗微跌6%。肺炎疫情下,樓市交投降溫,據代理行統計土地註冊處資料,上月截至29日,整體物業註冊量暫錄7219宗,料全月錄7700宗,按月跌約6.7%。

【文匯報】報導,無懼打風疫情,新盤兩日沽209伙。本港連續12天錄得破百宗新冠肺炎確診個案,不過疫情加上三號風球也難怯退市民買樓熱情。剛過去的周六由帝國集團及香港小輪合作發展的屯門青山灣段帝御.金灣(帝御第1期)的185伙單位全數沽清,套現約8.7億元,成績相當好。另據市場數據顯示,剛過去的周六日全港新盤售出逾209伙。

【晴報】謂,KOKO HILLS特色戶$2968萬售出。會德豐地產旗下茶果嶺KOKO HILLS,昨日以招標形式售出第2座1樓及2樓C單位連平台特色戶,屬4房1套間隔,實用面積1,211呎,連509呎平台,以2,968萬元售出,成交呎價24,509元。

【明報】稱,麗城價量齊跌,呎價險守1.2萬。受新冠肺炎疫情惡化影響,加上盤源大減,荃灣麗城花園上月截至29日僅錄6宗成交,按月大減近一半,平均實呎則險守1.2萬元水平,反映屋苑價量齊跌走勢。中原資深區域營業經理余俊文指出,近月屋苑放盤量減少,令屋苑上月成交量下調。余補充,雖然疫情惡化,但屋苑仍錄成交,預計受疫情影響下,未來屋苑價格將下調約5至6%不等。

【HK01】稱,荊小姐斥324萬購開放式收租,鄰近沙灘如住酒店。由香港小輪(050)及帝國集團合作的屯門青山公路帝御.金灣,今日(1日)發售首批185伙。區內住客荊小姐斥約324萬元買入開放式戶,首期約樓價三分之一,打算作收租之用。她表示,自己熟悉區內情況,項目管理費料相對平,而且附近有沙灘,會所也24小時開放,出租的話,租客如入住同期酒店。她又稱,同區陸續有新盤落成,潛力大。